Pyramidspel i repris
Det mänskliga minnet är kort men kortast är det hos bostadsköparna. Sverige går mot allt bättre tider men det innebär tyvärr att inflation och högre räntor är att vänta. Frågan man borde ställa sig som bostadsköpare är om man har marginaler att klara en ränteuppgång.
Det mänskliga minnet är kort men kortast är det hos bostadsköparna. Sverige går mot allt bättre tider men det innebär tyvärr att inflation och högre räntor är att vänta. Frågan man borde ställa sig som bostadsköpare är om man har marginaler att klara en ränteuppgång. Den djupa konjunkturnedgången ligger bakom oss, deklarerade Riksbankschefen Stefan Ingves häromdagen. Han spådde en återgång till normala räntor redan till hösten.
De positiva ekonomiska trenderna diskonteras just nu av bostadsköparna som bara betalar 2,1 procent i bostadsränta. Låg ränta ökar köpkraften och driver upp priserna. En bubbla bildas.
Bostadsköparna har efter något år av återhållsamhet börjat satsa igen. Möjligen i förhoppningen att göra ett klipp med hjälp av fortsatta prisuppgångar.
De första dragen i ett nytt pyramidspel har gjorts. Redan nu, anser bedömare, ligger bostadspriserna 20 procent för högt. Bostadskreditnämnden varnar för en bubbla, pysande kanhända, men en bubbla som spricker förr eller senare och vill ha ett utlåningstak. Aldrig har hushållen varit så högt belånade som nu och många har tagit rörligt lån vilket kan visa sig vara oklokt när räntan rusar upp tre fyra räntesteg eller mer. Och man avstår från amorteringar. Svensken lånar dessutom ovanligt mycket i förhållande till vad han drar in i lön men å andra sidan har jobbskatteavdraget skapat ett ekonomiskt utrymme. Detta är ändå som att ge sig ut på nattgammal is och man tar sig ibland för pannan inför lättsinnet.
Lennart Hjelmstedt
Leave a Reply