Blekingeforum.se

Trycket på bomarknaden ökar

Det finns nu fler köpare än säljare på bostadsmarknaden och det är fortfarande den rekordlåga räntan och läget på arbetsmarknaden som styr priserna. Hushållens optimism om den egna ekonomin har ökat de senaste månaderna.
Det är några av de viktigaste slutsatserna i Mäklarsamfundets senaste undersökning Mäklarinsikt. Den bygger på 4 000 fastighetsmäklares bedömning av fastighetsmarknaden i höst.
– De som har arbete och känner sig trygga i sin anställning har fått bättre ekonomi och vågar ta steget att sälja och köpa. Och jämfört med den förra rapporten i juni är det fler fastighetsmäklare som nu bedömer att försäljningspris, köpintresse och antalet bostadsaffärer kommer öka, säger Claudia Wörman, analysansvarig på Mäklarsamfundet till TT.
– Men majoriteten tror fortfarande att läget på bostadsmarknaden inte kommer förändras nämnvärt.
Hälften av fastighetsmäklarna tror att köpintresset för småhus i riket kommer öka under hösten, jämfört med 30 procent i juni och 37 procent tror på högre priser jämfört med 18 procent i juni. Det gäller i synnerhet Stockholm.
En majoritet, 60 procent av fastighetsmäklarna tror på oförändrade bostadsrättspriser. Men 33 procent tror på högre priser, mot 16 procent i juni.
Fastighetsmäklarna i Hallands län är dock mer pessimistiska. Här tror 66 procent på oförändrade priser, medan 23 procent tror på lägre priser.
I Stockholms län bedömer majoriteten av fastighetsmäklarna att det i snitt tar en–tre veckor att sälja ett småhus, jämfört med landet i övrigt där det oftast tar fyra–sex veckor. Därmed har försäljningstiderna kapats rejält jämfört med i juniundersökningen.
Och jämfört med i juni är det dubbelt så många fastighetsmäklare som nu bedömer att en försäljning av en bostadsrätt i riket tar mindre än en vecka.
Inte bara i Stockholms län, utan också i Uppsala och Jönköpings län tar det i snitt en–tre veckor att sälja sin bostadsrätt.
– De stora överhängande hoten mot bostadsmarknaden är fortfarande ökad arbetslöshet och högre ränta, säger Claudia Wörman.

Text: CG Ström/TT

Läs mer hos BLT.se